保利物业盘中上涨4% 机构称市场对物管风险敞口担忧或逐步缓解

XM 2026-06-11

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　　保利物业（06049）盘中上涨4%，截至发稿，股价上涨2.30% ，现报30.20港元，成交额1527.28万港元。

　　里昂研报指出，随着中国内地高线城市房地产市场开始企稳，市场对物业管理公司房地产相关风险敞口的担忧可能逐步缓解。母公司保利发展作为国企龙头开发商，有望把握住房需求回归，将降低保利物业的盈利下行风险，并带来项目交付能见度改善及更稳定的开发商相关服务需求。

　　然而，该行预计保利物业上行空间更可能来自估值支撑面的改善，而非盈利的即时大幅提升。其2025财年股息率5.6%在该行覆盖的物业管理股中显得颇具吸引力。视保利物业为一只日益具防御性的高息股，兼具一定的去风险化上行潜力。

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责任编辑：卢昱君

保利物业上涨

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